Diensten

(Her)Ontwikkeling

SolVast ontwikkelt binnenstedelijke woningbouwprojecten voor hoofdzakelijk private en institutionele beleggers. SolVast is een kennisintensieve vastgoedontwikkelaar en ontwikkelt voor eigen rekening en risico op aantrekkelijke, bovengemiddelde en bij voorkeur groene locaties. SolVast is goed op de hoogte van de eisen en wensen die toekomstige bewoners en beleggers stellen aan woningbouwprojecten. SolVast signaleert een groeiende behoefte aan (huur)woningen in het middensegment op goede locaties. Uiteraard ontwikkelt SolVast tevens grondgebonden woningen, zorgwoningen of appartementen voor starters en een bredere doelgroep.

SolVast heeft het “Vitaal Wonen concept” ontwikkeld om tegemoet te komen aan de groeiende vraag naar toekomstbestendige woningen. SolVast stelt daarbij het wonen centraal en zorgt ervoor dat bewoners door aanvullende service- en zorgdiensten zo lang mogelijk zelfstandig kunnen blijven wonen. SolVast anticipeert met haar “Vitaal Wonen concept” maximaal op het doorvoeren van scheiden van wonen en zorg door de overheid. Herontwikkelen en transformeren is voor veel bestaande gebouwen dé enige oplossing ter voorkoming van vaak langdurige leegstand. Veel gebouwen voldoen niet langer aan de gewenste functie(s). Of het nu gaat om commercieel gebruik of voldoen aan de technische eisen van deze tijd. Herontwikkeling en transformatie bieden dan nieuwe kansen en mogelijkheden, hoewel de uitdagingen vaak groter zijn dan bij nieuwbouw. SolVast heeft ervaring met transformaties en hergebruik van bestaand vastgoed en maakt met creativiteit en overtuigingskracht herontwikkelingsprojecten haalbaar.

Acquisitie

SolVast is concreet op zoek naar locaties of herontwikkelingsprojecten in de provincies: Noord- en Zuid Holland, Utrecht en de Brabantse stedenring. Voor SolVast geschikte locaties voldoen o.a. aan de volgende criteria:

1. De locatie/het pand en de omgeving heeft een hoogwaardige en bij voorkeur een groen-stedelijke uitstraling;
2. De locatie is gelegen in economisch sterke delen van steden/dorpen, waar de doelgroep voor (minimaal) het midden-huursegment ruim is vertegenwoordigd;
3. Voorzieningen: bevinden zich in de directe nabijheid (max 1000 m) en dienen goed bereikbaar te zijn.
4. Omvang: SolVast is op zoek naar locaties voor de realisatie van minimaal 20 tot 150 toekomstbestendige appartementen of grondgebonden woningen per locatie.